KIZUNA HOME 8/1 入居開始


いよいよペット共生マンション KIZUNA HOMEの入居開始日が8/1から出来そうです。


とは言え、まだ確定では無く、


東京電力の最終工事確定待ち


長南ガスのガス検査、ガスメーターの納品・工事待ち


アンテナ工事、共有洗濯機納品、WiFi工事待ち等々


不確定要素は多々有りますが、完璧さを多少我慢していただければ十分快適に住む事ができます。


私自身が住んで約2週間になりますが、ここまで快適な場所をこの家賃で住めるのは本当に素晴らしいと


思います。


チラシから価格設定で変わったのは、家賃と共益費。


クレーム覚悟で変更する事にしました。


先ず、家賃は21,000円に *但し、既にお申し込み済のお客様は19,000円


これは、修繕費用が当初より6,000万円も高くなった為です。


電気・ガス・水道のインフラやその他設備が想定以上に古くなって使えないものがほとんどで、


実質建物以外はほぼ取り換えになった為です。


また、水道・ガス・電気、WiFiと不動産管理会社に支払う金額で5,000円と見ていましたが、


1Rの平均利用料を計算すると、水・光熱費で9,000円


WiFiで3,000円


管理手数料 約1,000円


当然ながら大赤字になります。


そこで、


共益費 3,000円


水・光熱費 9,000円 *年間平均で上振れが+20%超えの場合は、よく年見直し


とする事にしました。


それでも、


家賃 21,000円

共益費 3,000円

水光熱費 9,000円

駐車場 2,000円

ペット 5,000円


合計 40,000円


です。


ペットと住めて、水光熱費、WiFi、駐車場付きで4万円!


1日1,300円で住める、ペット共生マンション。


1Fにはワンコインで美味しい定食を食べれるワンコin食堂


広い敷地にはドッグラン


歩いて行けるゴルフ場が2箇所 (車で20以内では8箇所)


どうでしょう。


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